I februar 2022 slog Klein & Adamsen dørene op i Havdrup med et fokus på at være den lokale ejendomsmægler, og allerede nu kan de kalde sig markedsledende i byen. De sælger faktisk næsten 30 % mere end nummer to, og det er de naturligvis glade for og stolte over.
– Vi vil bare sige stor tak til hele lokalsamfundet for, at de tænker på os, når de skal sælge deres bolig, lyder det fra Anders Klein Hansen, der er den ene af to ejendomsmæglere i forretningen.
Partneren Mette Lilli Adamsen stemmer i.
– Vi har oplevet, at de lokale gerne vil det lokale. Det var også det, vi tænkte, da vi startede vores forretning i 2022. Vi havde en fornemmelse af, at man i Havdrup gerne vil støtte det, der er i byen, og derfor gav det mening at åbne her, siger Mette, der selv bor i byen.
Anders bor i Karlslunde – og begge mæglere har lang erfaring fra de store mæglerkæder.
Flere fordele ved at være markedsledende
De havde selv spået, at de kunne blive markedsledende inden for tre år. Men på bare ét år, opnåede de det, og det giver naturligvis en række fordele for en ejendomsmæglerforretning.
– Det er en stor fordel at være i kontakt med endnu flere sælgere og købere. Når man sælger meget, er man endnu mere opdateret på prisniveau, tendenser og efterspørgsel. Man kan bedre fastsætte priserne, når man har fingeren på pulsen. Det giver tryghed for kunderne, og dét er vigtigt for os, siger Anders Klein Hansen.
Da de åbnede i 2022, ændrede markedet sig, og det gik fra at være nemt til at være svært at sælge huse. Og når det er svært, kræver det mere dialog, troværdighed og ærlighed – og det er noget, som Klein & Adamsen hele tiden arbejder med.
– Det er godt at være grundig, hvis markedet er svært. For det gør køberne trygge. Og så har det også betydet noget, at der er kommet flere og flere ’til salg’-skilte op her i Havdrup fra os. Vi håber, at der kommer endnu flere og kan kun opfordre til, at man vælger den lokale løsning. Vi vil rigtig inviteres ud til en vurdering, for så kan vi fortælle, hvad vi kan, og hvor vi adskiller os fra de store mæglere, forklarer Anders.
Mere for pengene og en landlig stemning
Markedet ser lige nu bedre ud, end det gjorde tidligere på året.
– Køberne har indstillet sig på, at renten er høj. De ER ude at købe. De VIL gerne handle. Men købernes virkelighed er, at de har mindre at købe for. De sidder dyrere i det samme hus. Men priserne er stadig højere end før Corona, siger Mette, der peger på, at der kommer mange købere til Havdrup fra Frederiksberg, Valby, Vanløse og Nørrebro.
– Flere af byerne her ligner hinanden lidt, så det afgørende for, om man lige vælger Havdrup, er nok de små ting. Måske har man hørt noget godt fra sin kollega, måske har man hørt godt om foreningslivet, eller kan lide, man hilser på hinanden. En del af dem fra København er også opvokset i Jylland, og der er måske en del af stationsbyerne her i området, der minder lidt om det derhjemme. Det kan også tiltrække. Der er lidt landlig stemning, og så får man også mere for pengene her i Havdrup end fx Solrød og Roskilde, forklarer ejendomsmæglerne.
Lokal støtte og høstfest
Klein & Adamsen går meget op i at være lokale – hele vejen igennem. De har sponsoreret en gymnastikopvisning og et badmintonhold, og her til høstfesten har de udlovet to cykler i præmier i en konkurrence, der har kørt på deres sociale medier.
– Vi vil selvfølgelig gerne sælge folks boliger, men vi må også erkende, at ikke alle synes, at boligsalg er spændende, så derfor fokuserer vi på alle mulige lokale aktiviteter, siger Anders.
Til høstfesten bliver vinderne af de to cykler annonceret. Her vil Klein & Adamsen også have en bod, hvor man er velkommen til at komme forbi til en lille snak.
En ro i maven
Begge ejendomsmæglere ser frem til at fortsætte deres gode rejse i Havdrup, og de glæder sig til at blive en endnu større del af lokalsamfundet.
– Vi finder en stor tryghed i, at vi kender hinanden og markedet, og at alt bliver gjort ordentligt. Det er os med navne på skiltet, der tager sig af alt. Vi kan mærke, at flere og flere kontakter os for at få salgsvurderinger. Og vi har en rigtig god mavefornemmelse og finder mere ro i, at det var det helt rigtige at åbne en lokal ejendomsmægler i Havdrup, siger Anders.
Mette supplerer: – Vi glæder os til, at Havdrup Vest bliver udbygget – det vil helt sikkert have en positiv indflydelse på byen. Vi kan også mærke, at vi får henvendelser fra dem, der skal arbejde på det nye supersygehus i Køge. Så der er flere spændende ting i vente, der vil smitte positivt af på byen.
De får også henvendelser fra boligejere, der vil sælge i Gadstrup, Snoldelev, Lille Skensved og også Solrød.
– Vi prøver at skille os ud fra de andre mæglere. Det er vigtigt for os at have fokus på, at vi kender det lokale miljø, at vi er troværdige, og at vi gør et stort stykke arbejde ved hvert salg, siger ejendomsmæglerne.
Kilde: Viborher