Vi er alle enige om det. Jersie Strand er et rigtigt dejligt sted. Det er nok også derfor, at mange har valgt at bosætte sig netop her – og at rigtig mange gerne vil flytte hertil.
Vi bliver flere borgere i kommunen, og det medfører en række dilemmaer i forbindelse med den igangværende og kommende byudvikling. Hvilken type boliger er der brug for? Og hvor højt og omfangsrigt skal vi bygge? Det gælder også i Jersie Strand, som traditionelt har været et område præget af lave bygninger tæt på skov, eng og strand. Det er kernen i Jersie Strands unikke DNA.
Netop derfor skal vores byrådspolitikere også være særligt varsomme, når de fastlægger rammerne for byudviklingen i området.
Desværre ser vi oftere og oftere, at det er boligentreprenørerne og ikke borgerne, som dikterer, hvor højt og omfangsrigt der skal bygges i bestemte områder. Green Hills står som et monument over Jersie Strand. Havde borgerne i området været inddraget i forbindelse med fastlæggelsen af rammerne for byggeriet, havde de fleste nok valgt en lavere og mindre bastant løsning. Og det er helt forståeligt. For mens boligentreprenørerne hurtigt rykker videre, er det områdets eksisterende beboere, som i mange år fremover ofte skal leve med de konsekvenser, som de store boligprojekter medfører i form af bl.a. skygge, indkig og trafik.
Det kommende boligprojekt på grunden ved Cordozasvinget er det seneste eksempel, hvor borgerne i området først meget sent er blevet reelt inddraget i processen. Det sker på trods af åbenlyse udfordringer for naboerne i villakvarteret ved bl.a. Lærkevænget, der i fremtiden må leve med skygge og indkig i deres haver. Der er ingen tvivl om, at området trænger til forskønnelse. Men havde borgerne fra begyndelsen været inddraget i rammerne for projektet, var højden sandsynligvis ikke endt med de op til fem etager, som nu ser ud til at blive vedtaget på byrådsmødet d. 30. januar 2024. Erhvervet og beboerne i området arbejder desuden ihærdigt for en trafikplan for området, som kan tage hånd om de forventede trafikale udfordringer. Det gælder særligt det uoptegnede kryds ved Jersie Strandvej/Cordozasvinget, hvor op til 150 yderligere biler dagligt kommer til at svinge ind og ud i den eksisterende trafik, herunder krydsende skolebørn.
Heldigvis har processen for Cordozasvinget fået flere byrådsmedlemmer til at erkende, at der er behov for en anden tilgang til borgerinddragelse. Og de har medvirket til at håndtere en række af projektets oprindelige udfordringer. Det er værdsat – lad os derfor benytte dette momentum til at samle borgere, grundejerforeninger og politikere og sammen få udviklet en helhedsplan for Jersie Strand, der med inspiration fra det lignende initiativ i Havdrup, bl.a. vil kunne fastlægge en vision for udviklingen af området og give anbefalinger til boligudvikling. På den måde sikrer vi fremadrettet, at de forskellige synspunkter bliver hørt. Det er vigtigt, da der er mange andre boligprojekter i støbeskeen rundt omkring i området, herunder ved Jersie Station og forventeligt også i det nuværende erhvervsområde i den sydlige del af Jersie Strand.
Er du også interesseret i udviklingen i Jersie Strand?
Så vil vi gerne opfordre til, at du møder op til spørgetiden til byrådsmødet d. 30. januar 2024, hvor projekt på Cordozasvinget bliver politisk behandlet. Der vil her være mulighed for at stille spørgsmål til politikerne om deres holdning til projektet og den fremadrettede byudvikling. Vi glæder os til at se jer.
På vegne af Søndre Jersie Strands Grundejerforening og grundejerforeningerne i Admiralparken, Jeppe Sørensen og Susanne Højland